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   曾有官方统计数据,深圳存量住房有1065余万套,其中一半以上在城中村。吕志合律师告诉记者,虽然刑法上对逃税罪有初犯免责等规定,即使偷逃税款不构成犯罪,但逃税依然面临被行政处罚的风险。

 

  消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。张旗律师告诉记者,通常情形下,开发商征集业主意愿后开展城市更新单元计划申报和专项规划报批工作,对二手房业主而言,需要与开发商签订搬迁补偿安置协议,开发商完成100%业主签约并报送更新局备案后就可以申请确认为项目实施主体,进而继续走下一个流程,直到最后的回迁房入伙、办证。

 

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   武汉大学民商法硕士研究生,拥有财务会计与民商法双学历、律师资格、司法职业资格、注册税务师资格和企业法律顾问资格,2003年开始律师执业,核心执业领域为与税法相关的法律事务,现担任深圳市龙岗区国家税务局法律顾问。2005年从事律师职业,精通职业病防治相关法律业务,擅长刑事辩护、行政诉讼,关注社区治理。

 

   张旗律师称,“就目前市场惯例而言,在城市更新项目中,无论是红本房、绿本房,还是无本的历史遗留违法建筑,这些二手房参与城市更新旧改后,基本都能够获得拆除重建后的新商品性质房屋产权,也就是全部可以拿到新红本房屋。按照目前的二手房交易流程,该类转让协议无法在政府部门备案,但其合法性本身是没有问题的,只是合同签订后的履约风险点增加了很多。

 

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   记者问:参与旧改的二手房都能获得房地产证的红本吗?城市更新旧改项目主要流程有:城市更新单元计划申报、更新单元专项规划报批、项目实施主体确认、土地出让合同签订以及回迁安置房建设和回迁。《消费者权益保护法》第七条规定,消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。

 

  (环彦博 20191118 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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